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合肥六安模型设计制作,合肥模型公司价格低,服务好

2019-11-18 09:03:01 3046次浏览

价 格:面议

购房知识:如何看懂沙盘模型?

沙盘是购房者接触楼盘的第一手信息,也是开发商重点包装一个环节。沙盘就是楼盘的模型,只有充分了解沙盘背后暗藏的玄机,才能轻松掌握楼盘的全面信息。今天,小编就教大家一步一步看懂沙盘。

第一、沙盘上是否注明模型比例

开发商使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是:沙盘模型仅供参考。

第二、小区整体规划

沙盘是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然。

第三、楼间距及楼栋朝向

购房者应重点关注意楼间距和楼栋朝向,它们决定了房屋的采光、通风、窗外景观等,也是选房的衡量标准。

第四、绿地面积

为了吸引眼球,开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。购房者一定要问清楚具体的绿化面积。

第五、内交通

小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,,这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上如何规划小区内的车行、人流等。

第六、公共设施具体位置

看沙盘时,一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离。

第七、小区内不明确建筑物

沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们极有可能在未来某一天由绿地变成一座高楼。因此,一定要打破砂锅问到底。

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